海砂屋檢測與應對方式總整理 | 台中建案查詢網
2016年3月22日—其實海砂屋正式的名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」。一般建築所用的砂是河砂,但海...如果你是有殼族~落實居家檢查,海砂屋的3大特徵別放過
常常聽到「海砂屋」這個詞,究竟是什麼意思呢?其實海砂屋正式的名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」。一般建築所用的砂是河砂,但海砂也並非完全不能用,而是若混凝土中混入了「未經處理的海砂」,其中過量的氯離子成分就可能會破壞混凝土的強度,再加上混凝土品質不良、施工不當便會導致鋼筋腐蝕,造成混凝土龜裂剝落、鋼筋外露,嚴重時更會損害房屋結構,影響居住安全。根據政府最新版本 CNS 3090 預拌混凝土規定,將氯離子的安全標準值訂為 0.15kg/m3 以下(民國 104 年 1 月 3 日修訂版本),但該如何知道自己居住的地方是否合乎標準呢?我們特地請教 厚昇工程顧問[1] 的建築檢測專家 謝金山,請他來為大家解說海砂屋的檢測及應對方式。
由於國內砂石短缺、價格上漲,不肖業者便將腦筋動到了海砂上,但蓋房的混凝土中若拌入未妥善處理的海砂,就有可能導致房屋建成後數年內即出現鋼筋鏽蝕的現象,要確定自己的家是否為海砂屋,以下幾點可以在家先快速檢查一遍。
1. 牆面有壁癌現象:觀察家裡的牆壁,海砂屋會因鹽分釋出而導致牆壁表面有白色結晶物、油漆剝落或容易潮濕等壁癌現象,不過由於和一般壁癌難以區別,因此還必須同時檢查是否有其他海砂屋的特徵出現。
2. 天花板、牆面有裂縫:當鋼筋遇到氯離子而腐蝕時,其生成物膨脹會對混凝土產生張力、造成擠壓,過段時間後便造成混凝土表面產生裂痕,而裂痕的出現則會造成鋼筋生鏽;但裂痕發生的原因很多,若要辨別是否為鋼筋腐蝕所造成,可以觀察裂縫的走向是否和鋼筋配置的方向相同。另外,若混凝土出現裂縫,也可以進一步觀察是否有鏽水流出,當混凝土的裂縫中有鏽水流出,代表裡面的鋼筋已經生鏽了,雖然光是這樣還不能斷定該建築就是海砂屋,但鋼筋生鏽對建物來說是很危險的,因此還是要向專家尋求專業鑑定。
3. 混凝土大面積剝落:這是最明顯的海砂屋徵兆,若家中有此情形,請立即找專家進行專業鑑定。
步驟 1. 海砂屋的特徵通常要建物蓋好數年後才會明顯出現,太新...
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