海砂屋檢測與應對方式總整理 | 台中建案查詢網
![海砂屋檢測與應對方式總整理](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2016年3月22日—懷疑自己居住的地方可能是海砂屋嗎?建議可以委託各地建築師公會或專業鑑定機構進行建築物的氯離子含量檢測,鑑定人員會在不破壞建物主結構體 ...
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常常聽到「海砂屋」這個詞,究竟是什麼意思呢?其實海砂屋正式的名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」。一般建築所用的砂是河砂,但海砂也並非完全不能用,而是若混凝土中混入了「未經處理的海砂」,其中過量的氯離子成分就可能會破壞混凝土的強度,再加上混凝土品質不良、施工不當便會導致鋼筋腐蝕,造成混凝土龜裂剝落、鋼筋外露,嚴重時更會損害房屋結構,影響居住安全。根據政府最新版本 CNS 3090 預拌混凝土規定,將氯離子的安全標準值訂為 0.15kg/m3 以下(民國 104 年 1 月 3 日修訂版本),但該如何知道自己居住的地方是否合乎標準呢?我們特地請教 厚昇工程顧問[1] 的建築檢測專家 謝金山,請他來為大家解說海砂屋的檢測及應對方式。
由於國內砂石短缺、價格上漲,不肖業者便將腦筋動到了海砂上,但蓋房的混凝土中若拌入未妥善處理的海砂,就有可能導致房屋建成後數年內即出現鋼筋鏽蝕的現象,要確定自己的家是否為海砂屋,以下幾點可以在家先快速檢查一遍。
1. 牆面有壁癌現象:觀察家裡的牆壁,海砂屋會因鹽分釋出而導致牆壁表面有白色結晶物、油漆剝落或容易潮濕等壁癌現象,不過由於和一般壁癌難以區別,因此還必須同時檢查是否有其他海砂屋的特徵出現。
2. 天花板、牆面有裂縫:當鋼筋遇到氯離子而腐蝕時,其生成物膨脹會對混凝土產生張力、造成擠壓,過段時間後便造成混凝土表面產生裂痕,而裂痕的出現則會造成鋼筋生鏽;但裂痕發生的原因很多,若要辨別是否為鋼筋腐蝕所造成,可以觀察裂縫的走向是否和鋼筋配置的方向相同。另外,若混凝土出現裂縫,也可以進一步觀察是否有鏽水流出,當混凝土的裂縫中有鏽水流出,代表裡面的鋼筋已經生鏽了,雖然光是這樣還不能斷定該建築就是海砂屋,但鋼筋生鏽對建物來說是很危險的,因此還是要向專家尋求專業鑑定。
3. 混凝土大面積剝落:這是最明顯的海砂屋徵兆,若家中有此情形,請立即找專家進行專業鑑定。
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