中正人氣持久不衰新案相繼遞補 | 台中建案查詢網
![中正人氣持久不衰新案相繼遞補](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2016年12月21日—在上月「上京棧」暫時「收攤」後,本來供給就有限的中正北側區域,新屋量又變得更少;不過博愛特區內馬上又有新案補上,也就是皇翔建設所興建的「皇翔 ...
![中正人氣持久不衰新案相繼遞補](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【文/住展房屋網】除了北市精華地帶的大安、信義區外,彙集行政、教育、文化等眾多資源的總統府所在地─中正區,其實同樣有著黃金光環。雖然現下房市仍處低檔徘徊階段,不過中正區始終維持一定看屋人氣;從另一角度解釋,也能理解不少客戶盼望在這個時機點以相對低價在蛋黃區置產。
在上月「上京棧[1]」暫時「收攤」後,本來供給就有限的中正北側區域,新屋量又變得更少;不過博愛特區內馬上又有新案補上,也就是皇翔建設所興建的「皇翔紫鼎」。
「皇」案先前曾預售過,因此算是重推案,約餘40億量體,主力為70~80坪產品,表價開在130萬/坪。較特殊的是該價位已含裝潢,另訴求自備15%。其中,自備15%的條件,在這總價區間的案子當中十分少見,故貸款要如何配合,可能還是需消費者自行至案場了解。
- 繼續閱讀,請向下滑 -舊案「162EAST[2]」仍維持一週10組左右的來客量,仁愛路、臨沂街一帶的「正文仁愛[3]」、「指月録[4]」也差不多。這帶雖然近期成交量減少,好在詢問度還是不差,行情約落在110~120萬/坪不等。
愛國西路以南的區域,焦點則集中在古亭捷運站周邊,「昇陽滿築[5]」、「花齊匯[6]」為稍早反應較佳的個案。「昇陽滿築[7]」原本在前幾週就已完銷,但因客戶貸款臨時出了狀況,出現退戶情形,因此目前還有一間可售;推估其銷況順遂應與成屋產品、高坪效、建商保固及學區訴求有關;而「花齊匯[8]」則是賣近捷運之地段價值跟相對低總價,目前已售近5成。
另外,在台電大樓站及客家公園之間,璞園團隊的璞永建設也推出33、38坪新案「璞園學豐[9]」,主打2房2衛高質感小宅設計,戶戶面公園、學校、樓高3米5,表價120萬/坪,欲成交在百萬/坪以上。由於該區供給十分稀少,區域客詢問度頗高。
此外,中正國中附近,之後還有一受矚目新案將...
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