[裝修這件事]中古屋裝修要準備多少錢? | 台中建案查詢網
![[裝修這件事]中古屋裝修要準備多少錢?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年4月25日—但不包含空調、廚具、電器等設備,以及陳設裝飾等。又假設,同樣是一間30坪的中古屋要全面翻修 ...
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這不好說。
我相信你問個十家設計公司十家都會說:「要先安排去現場看屋況、溝通需求、作哪些東西,然後才會知道大約要多少預算。」問了等於沒問。就是想先知道要準備多少預算嘛,不然找設計師來評估後覺得太貴再跟人家說沒錢白忙一場多不好,搞不好還被設計師背後罵沒品甚麼的,是不是?
嗯,有理,先詢問價錢再麻煩人家是對的,不要讓人家作白工。可是為何每家設計公司都說不出個明確費用來呢?
問題癥結就在於:
1.每間房子的狀態不同
就好像二手車整理,有的車況好,連車漆都維持完美,只要打打蠟就跟新的一樣,但有的二手車一堆問題,許多零配件已不堪使用必須更換,整理起來的費用當然會多出很多。同樣的道理,中古屋的屋況絕對與裝修費用有絕對關聯。
有的房子多處壁癌滲漏、門窗破敗、結構鏽蝕、管線老舊…,甚麼設計風格、居住品味都先別提,光是基礎工程就得花上好大一筆錢,沒有經過專業的現勘丈量(不是簡單拿把尺量一量那種)怎麼報價?
2.青菜蘿蔔各有所好
那是一定的吧?每個人對於裝修品質的要求都不一樣,舉例:一組馬桶從基本款3千元到會唱歌會說話的30萬元都有,相差達100倍,設計師怎麼有辦法預知屋主喜歡哪一種?
還有,裝修作工要不要講究?是有做就好,還是要看起來、摸起來、聞起來,甚至是比起來(跟親友家的裝修比),樣樣都得好?要好,那就要請工資貴的師傅,作比較多的工(慢工出細活),所以工資成本勢必大幅增加,對吧?
所以是不是應該要先溝通過才能得知?
3.環肥燕瘦因人而異
同樣30坪的房子,有人想隔出一堆房間一堆廁所,而有的人只要一房一廳一衛,那預算就差很多囉!又或者,有的人生活簡樸,幾乎不需要做太多收納櫃體,但有的人雜物量大,必須將整個室內能用的空間都作好作滿收納櫃,因此,費用當然又是天地之別。
好吧,扯了一大堆,重點是要...
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