中古屋翻修費用為多少?裝潢時間又要多久呢?20年室內設計 ... | 台中建案查詢網
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2022年6月15日—透天老屋翻新裝潢費用...僅完成基礎工程,一坪約NT.50,000∼60,000元起跳。以60坪的透天為舉例的話,至少要粗估準備NT.300萬元以上的裝修費用。
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現在台灣房價高昂,新成屋更是寸土寸金,有些買房族會轉戰屋齡較高的中古屋,但是中古屋翻修費用為多少?整體裝潢時間又要多久呢?以下分享相關資訊,希望對大家有所幫助!此次分享由森沛設計的設計總監李季遠分享,歡迎大家有興趣可以聯絡他!
新成屋、中古屋、老屋怎麼分?
通常房屋我們可以從房屋年齡、是否有人居住過等方面去做分析,並劃分成以下四種:老屋、中古屋、新成屋和預售屋
以比較嚴謹的方式來去做分析的話
尚未建造完成、已售出的:預售屋 5年以下:新成屋 5到20年:中古屋 20年以上:老屋但很多人在搜尋50年老屋翻修、或是老屋翻新預算ptt等等的關鍵字時,會把中古屋及老屋翻新合併在一起講,直接稱為老屋舊翻新,因此若要找老屋改造的資訊,不妨將中古屋翻新、老屋舊翻新都納入搜尋喔!
室內設計案例 by 森沛設計[1] 老屋翻新工程分為三個項目老屋翻新大致可分為基礎工程、裝修工程與裝潢工程三個大項目,其中以基礎工程最為重要,最好要佔總預算的50%以上,其次才是裝修工程與裝潢工程。
基礎工程(50%~60%)
基礎工程的目的是強化老屋的居住安全性,是老屋翻新的重中之重,老屋普遍存在的壁癌、水電管線老化、防水層老化等問題,都需要依靠基礎工程解決,建議要將50~60%的翻新預算放在這裡,徹底強化老屋的基底,才能有效延長老屋的使用年限,並讓您的居家安全得到保障。
裝修工程(30%~40%)
裝修工程或稱硬裝工程,指的是施工完成後無法輕易變更的裝修,例如:冷氣安裝、天花板、地板、系統櫃等。裝修工程對房屋的整體風格影響甚鉅,因此在設計與施工時都要特別注意,常見的室內裝修工程...
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