買房流程四步驟,PTT 告訴你各流程費用怎麼抓 | 台中建案查詢網
![買房流程四步驟,PTT 告訴你各流程費用怎麼抓](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年9月9日—其實只要掌握這些注意事項,提醒自己要細心,就不會有太大問題啦!簽約,用印,完稅,交屋.重點,簽訂買賣契約,稅負申報與房貸作業,完成稅 ...
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在經歷了各種找房、看房後,終於要進到簽約的階段了,也是真的要「買」房了,想必大家都非常興奮吧?但是從簽約開始到交屋,到底還有哪些買房流程,才算是真的完成「買房」這回事呢?
從簽約開始,就是最重要的階段了,因為這一個階段包含了各種合約的簽署、貸款申請等等複雜事項,都跟費用有關,所以不可不慎!今天帶大家來看看從簽約到交屋之間,到底有哪些流程,跟各個流程預計花的費用,讓大家在這個最需要「謹慎」的階段,不會手忙腳亂!
買房流程與費用
從簽約開始,買房進入最重要的階段,也是與錢緊密相關的階段,導致許多人在這個階段會非常緊張。其實不用太擔心,目前一般都會分成以下四個流程,並依照各流程的費用比例進行付款:
簽約:10 % 用印:10 % 完稅:10 % 交屋:70 %一般來說,在「簽約」時確定買賣雙方的權利與義務,「用印」階段是進行稅負申報與銀行貸款的作業,「完稅」則是將稅負費用清算繳納及過戶,最後在「交屋」時正式移交房屋。
現在就來看看這四個流程各自的注意事項吧!
第一流程:簽約 Credit:Jarmoluk此階段一般費用比例:10 %
簽約這個階段,買賣雙方將簽訂正式的「不動產買賣契約」以及現在大多數都會簽訂的「履約保證契約書」。
契約類型 必要性 內容 不動產買賣契約 ...【買房子流程介紹】簽約、付款到交屋5步驟 | 台中建案查詢網
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