中壢房價越漲越貴,不想追高當盤子怎麼辦?專家大推這超俗地段 | 台中建案查詢網
![中壢房價越漲越貴,不想追高當盤子怎麼辦?專家大推這超俗地段](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年7月23日—而近日受到政府打炒房政策影響,張欣民認為青埔的房市交易有趨於穩定的現象,不像先前有明顯的高低起伏。而針對中壢火車站目前房市狀況,張欣民認為, ...
![中壢房價越漲越貴,不想追高當盤子怎麼辦?專家大推這超俗地段](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
雙北房價高,買房大不易,讓許多脫北族將目標轉往房價相對親民的桃園,加上近幾年大型地方建設及交通利多陸續到位,讓桃園房市交易不斷,房價也急起直追。根據內政部實價登錄統計,桃園今年至4月止,預售交易最熱3大行政區依序為中壢區、桃園區、龜山區,且交易量破千件的,也同為中壢、桃園2區。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
中壢房價越漲越貴!專家大推超俗地段,長期維持1字頭以南桃園市中心中壢來說,由於火車站周遭逐漸式微,商圈慢慢轉移至青埔或海華,也讓房價相當的2大特區近來備受矚目,房價也屢創新高。但隨著房價不斷起漲,房市專家則認為,若不想跟著追高,當地仍有較為親民的區域可入手。
過嶺重劃區為中壢房價較親民的區域。(圖/擷取自Google Maps)
天時地利不動產總經理張欣民表示,海華特區由於發展較早,生活機能也相對完整,已邁入「長生活機能」階段,相較青埔可開發的腹地也比較少,但以自住的角度來看,海華特區是個還蠻不錯的選擇,房價也相對穩定。
至於青埔高鐵特區,張欣民指出,當地這2年來生活機能雖有大幅度的增長,包含華泰名品城1、2、3期,以及IKEA旗艦店開幕等等,前景蓄勢待發,不過唯一的問題就是腹地仍多,呈現「盤整」的狀態,因此生活機能還差強人意,多半都屬中高檔消費。而近日受到政府打炒房政策影響,張欣民認為青埔的房市交易有趨於穩定的現象,不像先前有明顯的高低起伏。
而針對中壢火車站目前房市狀況,張欣民認為,未來機捷會有一站是與中壢車站共構的捷運站,對於車站周邊將有如虎添翼的效果,但該處的居住環境及民眾觀感,相對來說還是較差一些;但他也提到,中壢車站周邊因發展得早,因此在生活機能上非常完整,消費也沒有青埔來得高,算是該處一大優勢。
...
中壢房價越漲越貴,不想追高當盤子怎麼辦?專家大推這超俗地段 | 台中建案查詢網
中壢房市一手好牌這區域4年漲幅達80% | 台中建案查詢網
中壢舊屋多未來恐變蛋白區?專家分析:「這 ... | 台中建案查詢網
中壢舊屋多未來恐變蛋白區?專家分析:「這因素 ... | 台中建案查詢網
中壢買氣爆增專家分析這樣說 | 台中建案查詢網
移民熱!桃園10年「多一個中壢」 前三名爆黑馬 | 台中建案查詢網
緊追青埔!中壢車站房價漲逾2成新案上看5字頭 | 台中建案查詢網
賣壓來了!「這款房」交易量暴跌…桃園「這區」半年間腰斬 | 台中建案查詢網
青埔6字頭拉抬中壢車站每坪狠漲6萬 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】樂境社區 - 台中市西屯區干城東街11巷13號
樂境社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將樂境社區資訊整理在下方:建案名稱:樂境社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】興大的寶藏K區 - 台中市南區南平一街45號
興大的寶藏K區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將興大的寶藏K區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】台灣新別墅 - 台中市大雅區龍善二街68巷66號
台灣新別墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台灣新別墅資訊整理在下方:建案名稱:台灣新...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】星境墅社區 - 台中市潭子區富潭路二段156-53號
星境墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星境墅社區資訊整理在下方:建案名稱:星境墅...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】元貴公寓 - 台中市西區自由路一段28號
元貴公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元貴公寓資訊整理在下方:建案名稱:元貴公寓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】中科圓滿 - 台中市大雅區清陽路20巷9號
中科圓滿評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中科圓滿資訊整理在下方:建案名稱:中科圓滿行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】全道 - 台中市烏日區溫泉路30號
全道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將全道資訊整理在下方:建案名稱:全道行政區域:烏日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】美麗人生社區 - 台中市龍井區南社路2段58巷33號等
美麗人生社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗人生社區資訊整理在下方:建案名稱:美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】御墅家二期 - 台中市沙鹿區公正路222巷39號
御墅家二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御墅家二期資訊整理在下方:建案名稱:御墅家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
薇多利亞社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
薇多利亞社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將薇多利亞社區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】非凡成就 - 台中市北屯區崇文街26號
非凡成就評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非凡成就資訊整理在下方:建案名稱:非凡成就行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】森堡天冠 - 台中市清水區鎮新南路116巷52號
森堡天冠評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森堡天冠資訊整理在下方:建案名稱:森堡天冠行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】順天仰德 - 台中市西區五權西路一段211號
順天仰德評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天仰德資訊整理在下方:建案名稱:順天仰德行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】國家公園 - 台中市北屯區四平路238巷120號
國家公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國家公園資訊整理在下方:建案名稱:國家公園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】衡美社區 - 台中市北屯區長生巷26之65號
衡美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將衡美社區資訊整理在下方:建案名稱:衡美社區行...