新版租屋契約10991上路,每度電費設上限,需分夏月及非夏 ... | 台中建案查詢網
![新版租屋契約10991上路,每度電費設上限,需分夏月及非夏 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
在新版租屋契約條法前,通常租用整層住宅者,只要依台電帳單繳交電費,較無爭議,若是租用雅房、套房者,則是爭議不斷,很多租屋者都認為台電電費每度約2~4元之間,很多 ...
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內政部新修正的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東向房客收取的電費額度,應區分為夏月(6月至9月)及非夏月,所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額,將於9月1日生效
在新版租屋契約條法前,通常租用整層住宅者,只要依台電帳單繳交電費,較無爭議,若是租用雅房、套房者,則是爭議不斷,很多租屋者都認為台電電費每度約2~4元之間,很多房東會收取每度4~5元電費,這是合理的嗎?
其實台電收取每度電費的金額並不是固定的,電費可分為非營業用及營業用兩種,非營業用每度電費採用累進費率分6個級距,用電量愈多時,每度電就愈貴,且也分夏月(6~9月)或非夏月,夏月(6~9月)每度電也高其他時間。加上一戶或一棟房屋可能多間套房或雅房分別租給不同的房客,台電電費收取不是以套房/雅房內房東加裝的獨立電表來計算,而是以一戶或一棟總電量來計算,假設這層房屋分成5間套房,每間都使用300度,再加上公共電費500度,這一戶的用電度數就是2,000度,根據用電級距計算電費,超過1,000度以上的電費,已適用台電電費的最高級距每度6.41元(夏月)或每度5.03元(非夏月)。大部分的房東為了計算方便,通常會用一個比台電費率稍高的金額每度4~5元電費來計算,但也有房東收到6元以上,因此爭議不斷。
下表台電公告適用一般住家、機關、學校等非營業性質的機構的每度電的費用:
台電每月用電度數費用分為,夏月(6月1日~9月30日)及非夏月(夏月以外時間),
採用累進費率分6個級距,也就是用電愈多時,每度電就愈貴,夏季(6~9月)每度電也高其他月份
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