91「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意 | 台中建案查詢網
![91「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
...租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租 ...
![91「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人,並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族,能住得更安心!
接下來,就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片[1]與資訊, 來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約,有哪些需要注意的吧! ▌ 常見問題**點擊下方租屋常見疑問,了解更多新租賃契約規定**
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Q. 租屋簽約前,有什麼需要注意的?如何避免二房東惡意出租? A. 首先,房東與房客皆應該要出示身份證明文件『確認租賃雙方簽約人的身份』,若非本人簽約,也需要出示屋主授權簽約的同意書唷!此外,簽約時房東應該要出示『房屋產權證明』/『原租賃契約書』等有權出租本租賃住宅的證明文件,確保是房東本人、或是房東同意轉租的二房東唷!如此一來可以大大避免,簽約後才發現,與你簽訂租賃契約的人其實根本無權出租該物件的狀況。
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Q. 租屋簽約前,有什麼需要注意的?要租A屋,契約上地址卻是B屋?...
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