在法國租不如買? 7大必讀法國買屋流程及注意事項 | 台中建案查詢網
![在法國租不如買? 7大必讀法國買屋流程及注意事項](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
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在法國,租不如買。
這次就來跟大家談談,7大必讀法國買房流程 ,你絕對不能不知道的基本知識。
但當然流程歸流程,還是有很多細節的,這我們之後有機會再細談囉!
第 1 步 - 評估個人財力狀況
許多線上的模擬器可以讓你根據收入,支出和當前債務比率來計算還款能力。
根據結果,設定一個不超過購買金額的上限。
可在此計算[1]
同時不要忘記公證費:新房為房屋價格的2%至3%,舊房則為房價8%。
當然還有可能會面臨的裝潢工程費以及家飾家俱費用。
第 2 步 - 找房
可以先在找房網,如Seloger瀏覽賣屋訊息,或是透過實體房仲,甚至個人賣家。
一名好房仲,能為你提供大量賣房訊息,並且了解當地市場,可以準確報價。
再來,房仲也會安排水電暖等專業人士,來檢定屋況,建立合格的證明。
同時檢查地契以及各種雜費,房屋稅或土地稅。最後,提供買房預算的建議。
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