[請益] 新手看房的一些問題 | 台中建案查詢網
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作者smileahpain ()
看板home-sale
標題[請益] 新手看房的一些問題
時間Sat May 25 21:33:09 2019
最近父母開始發現我工作較為穩定且沒有結婚的慾望。 開始在推我在雙北買間小坪數的房子。 家人願意出250萬左右做為頭期款,另外再出個50萬做備用。 剩下我自己貸款,我不需要再拿錢回家,在我父母完全退休前,五年左右。 我薪資33K左右,明年30歲,現階段不需負擔房租也有房子住。 目前在汐止工作,家人與我目前都在士林,我母親的娘家則在北投 我承認我有個很有力的老媽,但我很無能。 現在預估是800萬左右,越低越好然後坪數控制在15坪左右,扣公設大約10坪。 ---------------------------------------------------- 今天有稍微去看一下江子翠的建案,立信帝國花園跟江匯LIFE 前些日子還有看一些中古屋(北投雲天..等)與奇岩重劃區(常殷泊美) 立信的開價是這樣的,777萬不需含車位,這樣一坪大概48-50左右 他們堅持不二價,777萬僅釋出沒有面道路的。 戶數相當驚人,大概破千戶,但電梯數量並不多。 樓下為商場,商場沒有限制販賣種類,所以可能會有飲食。 但就小弟公司的總務經驗,就算有把商場跟美食街隔開, 小強應該還是能暢行無阻,而且這速度大概不用一個月...囧。 格局為長方型,廚房與陽台在房子的最內部。 江匯LIFE,我去的時候剩下最後一戶小坪數頂樓,開價8XX萬,強制要求買車位。 所以買下來要11XX萬... 戶數少一些,但格局很微妙,15坪扣除公設格兩房,然後晾衣服要經過狹小的房間.. 問題是房間擺雙人床進去根本就沒有空間走動,然後代銷或許是快賣完了 完全沒有那種想要服務的感覺,直接噹我們江翠沒有你們想要的物件了。 因為今天看下來有些問題,想請教一下各位先進 1. (1)江匯LIFE與帝國花園的代銷都說,重劃區都要求每戶都要有車位 (2)帝國花園有提到因為有商辦的關係把車位挪給商辦, 可以讓現在的優惠戶不買車位沒關係 (3)常殷泊美我妹去買時,一開始就說不強迫選購車位。 我覺得有人在隱瞞事實 2...Re | 台中建案查詢網
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