繼承人終止合約可以拿回押金嗎? | 台中建案查詢網
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依照民法第452條規定,承租人死亡者,租賃契約雖定有期限,其繼承人仍得終止契約。但應依第450條第3項之規定,先期通知。也就是說,房客的繼承人有權終止契約,但須於 ...
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Phoebe,您好:
依照民法第452條規定,承租人死亡者,租賃契約雖定有期限,其繼承人仍得終止契約。但應依第450條第3項之規定,先期通知。也就是說,房客的繼承人有權終止契約,但須於終止契約前先行通知出租人(即房東)。
這是民法規定給承租人之繼承人的權利,其終止契約行為,並未違反契約。在無違約的前提下,原則上應可退還押金,但仍須看租賃契約如何約定,才能確定是否可以退還押金。如有進一步的問題,歡迎您與我聯繫。
民法第452條
承租人死亡者,租賃契約雖定有期限,其繼承人仍得終止契約。但應依第四百五十條第三項之規定,先期通知。
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如有進一步問題,可以透過下列的方式聯繫我,讓我們一起討論如何解決您的問題:
林明忠 律師
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