惡房客5大特徵房東最怕的5種房客千萬不要碰! | 台中建案查詢網
2021年9月8日—請神容易送神難,根據經驗豐富租屋代管公司或房屋仲介,有問題的房客會有幾項特徵,我們幫大家整理出來,房東們可以在還沒有確認承租前可幫助自己減少遇到 ...
當房東很輕鬆嗎?當然,遇到好的房客會讓你收租收得很開心。但只要遇到一次麻煩的惡房客,趕也趕不走或是破壞住處,那可會讓房東吃盡苦頭。這裡有5種房客絕對不要碰,出租房屋前,要如何看出他是不是惡房客,這些特徵你都該知道! 賺錢的方式很多種,其中,許多人的夢想是希望有不在職收入。除了投資基金股票,或是將錢放在長期收益的理財工具,台灣人最愛投資房地產「收租」,內政部不動產資訊平台顯示,全台每月的租金指數持續上漲;加上目前台灣房價不斷上揚,民眾選擇租屋也日漸增加,這都會讓擁有房屋資產的人想當房東。[1]
買房出租當個輕鬆包租公、包租婆是人人稱羨的工作,只需要有穩定的房客,每月收收租金就好。如果房客都是正常繳納房租、愛惜房屋設備當然很輕鬆就能享受這種被動收入。但是,這年頭「惡房客」也不少,在新聞上看到他們的破壞行徑,潑糞、毀壞家具都還算事小,若遇到自殺房客,那種有苦說不出的霉運,只能默默處理不得張揚,沒有遇到的房東也只能保佑自己這輩子不要碰到!
很重要的,出租物件之前,房東們都該具備過濾房客素質的能力,降低房屋受損的風險。
房東最怕的5種惡房客 欠房租落跑還搞破壞 2020年5月11日有新聞報導,在高雄楠梓區,一位40歲單親父親和3歲女兒於高雄大學附近的套房承租一年多的時間。但是多次欠繳房租,房屋代管人員發簡訊、打電話總是聯絡不到人。直到積欠房租兩個月,經催告無效執行強制驅離,房屋代管人員請鎖匠開門,驚見屋內「垃圾山」慘狀,垃圾味道滿溢、蒼蠅四處橫飛影響到隔壁鄰居,屋主也只能無奈花費近萬元請人清走垃圾,後續還不知道要花多少清潔費來讓房子恢復無味道的環境。(YouTube影片)[2]租屋惡蟑螂 不要以為房客才會遇到惡房東,會敲詐房東的蟑螂房客就出現在雙北地區, 一名男子利用各種手段敲詐房東、不付租金、誣賴房東偷竊他的30萬現金,若不願意賠償就要檢舉消防安檢。房東要求房客搬家,不但死賴著不走,還反告對方妨害自由,甚至要房東付100萬元才肯搬家。不時用line恐嚇...
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