管理費有爭議?管理費原來都用在這2 個地方 | 台中建案查詢網
![管理費有爭議?管理費原來都用在這2 個地方](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年1月23日—營運狀況健康良好的社區,通常每個月的管理費都可以大概2成的結餘來存進公共基金帳戶裡,如果你的社區每個月都是收入與支出打平,沒有多餘的錢做公共基金 ...
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只要是住在大樓、社區的人,絕大多數的住戶每個月都得繳交「管理費」給自己住的大樓、社區,而管委會會用這筆錢來支付社區的保全、清潔與保養等等費用,但時常會聽到住戶因為不知道管理費去向,而跟管委會發生爭議的狀況。今天就來看看管理費都用去哪裡了,讓身為住戶的你,知道自己繳的管理費去了哪!
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對管理費去向有爭議?管理費都用在這 2 地方由於現在大多數房子都是社區大樓形式,因此都會有管委會來向住戶們收取管理費,並用這筆管理費用來支付社區的各種支出。不過管理費的去向常常發生爭議,很多民眾對於自己每個月繳的幾千元管理費,卻好像看不到花在哪,難免都心生疑慮。今天就來看看你繳出去的管理費都去哪裡了,讓你不用再疑神疑鬼!
管理費去向爭議多?管理費都用在這:社區營運費用 Credit: 信義房屋相信大家都多半有一個共識,就是繳管理費是用來「維護社區營運」使用,這個觀念也是正確的!
一個社區大樓的日常花費其實不少,包含聘請社區經理、保全、秘書、清潔人員、機電保養費、行政雜支…等費用,超過數十個項目都需要費用支出,而這些費用就是從管理費裡面拿出來使用。
這些社區營運的支出,也分成「固定支出」跟「不固定支出」,通常一個社區每個月的營運費用中,固定支出應該要低於每個月管理費總收入的 50%,以免沒有多餘的款項進行公共資金的儲蓄或是緊急的資金使用。
固定支出 非固定支出 公共水電費用 建築物環境維護費用 垃圾清潔費 ...使用用途與來源 | 台中建案查詢網
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