工業區裡為什麼可以有住宅和商店? | 台中建案查詢網
![工業區裡為什麼可以有住宅和商店?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年6月7日—工業區裡為什麼可以有住宅和商店?·1、一般零售業、服務業、餐飲業·2、一般事務所(容易被做為住宅使用)·3、運動設施·4、銀行、信用合作社、農漁會 ...
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我們在看日本節目的時候,如果你有注意到他們的街道,就不難發現日本把商業區、工業區、住宅區這三區分得十分清楚,很少有混雜不清的情況發生,所以主角往往要步行很長一段距離才能到商店買東西。
與日本單一的街道相比,台灣的街道就“豐富“多了!不但工廠與住宅混雜,商店街外不遠的地方就有住宅社區,而工廠商店住家全在同一條街的情況,是不是也曾經見過呢?
台灣其實也有《都市計畫法》來規定住工商的用地分離,但為了民眾生活方便,工業區裡也可以「有條件地」進駐商店,民眾甚至聰明地“舉一反三“將辦公室做為住宅使用,這才導致住商工都聚集在了一塊。
對於這樣的情況,到底是怎麼發生的呢?以下三點讓你迅速明白:
一、同時有“住商工“用途的是哪一種土地分區呢?
二、工業住宅是怎麼開始盛行起來的?
三、為何建商敢在工業區蓋一般住宅?不怕被罰嗎?
詳細解答:
一、同時有“住商工“用途的是哪一種土地分區呢?
答案是「乙種工業區」!該工業區允許「公害輕徵之工廠」與其必要附屬設施、「工業發展有關設施」、「公共服務設施」、「公用事業設施」設立,所以在這塊區域內你有機會可以看到零售超市、餐廳、銀行這些場所。
在105年《都市計畫法臺灣省施行細則》第18條修正以前,乙種工業區內允許一般商業設施以「工業發展有關設施」的名義進駐工業區,這些設施包括: 1、一般零售業、服務業、餐飲業 2、一般事務所(容易被做為住宅使用) 3、運動設施 4、銀行、信用合作社、農漁會信用部、保險公司 5、一般大型商務中心或展示中心 6、倉儲批發業
7、旅館
原本工業區裡有商...
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