小檜溪重劃區指南!小檜溪重劃區機能?房價?小檜溪建案! | 台中建案查詢網
2022年10月17日—小檜溪重劃區又稱青溪特區桃園新東區,總面積約39.94公頃,且整體使用分區算是單純以住宅區為最大宗使用面積,其中比較特別的是重劃區內有一塊少見的 ...
「 小檜溪重劃區 」 ,又可稱為「 青溪特區 」、「 桃園新東區 」,是當今桃園市的房市熱區之一。不過你知道嗎,現在「 小檜溪 」已經不再是指某一條溪流,而是成為一個地名了!
小檜溪是過去北臺灣的交通要道,經過時常需要橫渡南崁溪支流(今東門溪),因此這段支流便在清治時期被稱作「小過溪」,與東邊不遠處的大過溪(今南崁溪主流)相對,並出現以該段溪名作為地名的小過溪莊。後來「過」字被替換成閩南語諧音的「檜」,也就成為小檜溪這個地名的由來。所以「 小檜溪重劃區 裡現在沒有小檜溪,而只有 南崁溪 跟 東門溪 」!
編按:為了杜絕營建工地的工安事件,桃園市府在 2023 年首次推動「營造3D安全網試辦計畫」,並以小檜溪重劃區作為首波試辦計畫區域,其中 3 個 D 分別代表不要有危險(Dangerless)、慎重(Discretion)及負起責任(Duty),希望可以藉此讓所有利害關係人共同打造安全的工地環境!
小檜溪重劃區「 小檜溪重劃區 」 ,全名為「 桃園市桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區[1] 」,屬於民間的自辦重劃案,因為桃園小檜溪重劃區所在的行政區為「青溪里」,因此又可稱為「 青溪特區 」、「 桃園新東區 」。小檜溪重劃區的範圍東至南崁溪、西至民生路內側住宅區、南至三民路二段北側道路、北至南崁溪與東門溪交界。
小檜溪重劃區使用分區
小檜溪重劃區 總面積約 39.94 公頃(其實不太大),且整體的土地使用分區算是單純以住宅區為最大宗使用面積。其中公共設施排名第二,也有 15.69 公頃,占比將近 40% ,也代表著政府希望透過土地重劃的方式,可以讓該地區的居住品質再提升!
💡延伸閱讀>>>什麼是市地重劃?為什麼可以重劃?重劃費用誰來付?土地怎麼分?[2]
這將近 16 公頃的公設又包括:
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