獨家/豪宅定義北中南大不同北市破億、高雄4千萬才算數 | 台中建案查詢網
2022年5月24日—20年前,2千萬以上的房子可能就會被定義成豪宅,但隨著近年房價飆升,豪宅定義也不斷改變。《三立新聞網》彙整各地房仲說法,發現豪宅總價,台北市多數已 ...
記者陳韋帆/綜合報導
▲隨著時代變化,豪宅定義逐漸改變,總價也越來越高。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
豪宅定義到底是什麼?20年前,2千萬以上的房子可能就會被定義成豪宅,但隨著近年房價飆升,豪宅定義也不斷改變。《三立新聞網》彙整各地房仲說法,發現豪宅總價,台北市多數已破億,台中約6千萬起,高雄則4千萬就可以買到當地人所定義的豪宅。
▲葉國華指出,台北市指標豪宅總價已動輒破億。(圖/記者陳韋帆攝影)
屋比房屋總經理葉國華表示,撇開豪宅稅的標準不談,在近年房價的攀升下,北部豪宅動輒破億,以豪宅集中地,台北市信義計畫區的指標案「琢白」為例,強調普立茲克建築獎(Pritzker Architecture Award)得主理查.麥爾(Richard Meier)親力設計,近一年平均成交單價205萬,每戶總價約2.86~6億。
大安區的新一代豪宅王「One Park Taipei信義聯勤」以「黑卡級管家服務」著稱,吸引各界名流入住,近一年平均成交單價約264萬,總價落於3~7億。其它還有中正區博愛路「松濤苑」、松山區「潤泰敦峰」、「輕井澤」、「華固名鑄」等案,皆擠身豪宅之列。
葉國華說,其實目前豪宅定義上,不僅是總、單價高,使用的建材、設計、服務、區位、建商品牌等,各項細節都必須十分注重,對於富人而言,豪宅不僅是居住用,也可能是收藏品、藝術品,難以用單一價格定義。
▲梅國瑜表示,台中市的豪宅門檻,總價估計約6千萬起跳。(圖/記者陳韋帆攝影)
台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示,台中富人看待豪宅,尤其重視建商背景,倘若社區不是由高評價的知名建商投資興建,即使社區坪數再大、總價再高,也不會被視為豪宅。
此外,富人對於豪宅的地段特別重視,須位於街廓整潔、綠覆率高、生活機能健全的市中心,才能入富人法眼,所以長期以來,台中富人認同的...
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