[請益] 新建案的樓層價差約多少? | 台中建案查詢網
以往看房子都是看中古屋,想說坪數可以大一些但最近在工作地點附近有新建案快交屋了,有過去看看覺得坪數雖然比較小一些但格局還蠻喜歡的想問一下, ...
作者lasofa (人生)
看板home-sale
標題[請益] 新建案的樓層價差約多少?
時間Mon Apr 29 17:14:25 2019
以往看房子都是看中古屋,想說坪數可以大一些 但最近在工作地點附近有新建案快交屋了,有過去看看 覺得坪數雖然比較小一些但格局還蠻喜歡的 想問一下,若一棟建築物有15樓左右,已知3樓同格局的一坪4x萬成交, 那12樓的一坪通常最低可以到多少呢? 第一次看新建案,後來代銷說了12樓的總價 回家自己算發現一坪比3樓的貴5萬,這會太誇張嗎? 然後這件案有小坪數、中坪數和大坪數 我看的中坪數比不同棟但同樓層有的小坪數一坪貴2萬 (看樂居實登知道的,之前預售時的價碼有人買的貴一些,有的便宜些) 這也是正常的嗎?我以為坪數較大單價會較便宜 還是代銷看我是第一次看新建案把我當肥羊?? 還用計算機按一按說打幾折,說這是VVIP的價碼 ~_~ btw,請問一下樂居的實價登陸是揭露多少個月之前的買賣紀錄呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.173.21 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556529267.A.977.html[1] ※ 編輯: lasofa (119.77.173.21), 04/29/2019 17:16:23推 casko: 1層5000差不多 04/29 17:19
推 deeder1: 一層5000在差一兩層的情況我覺得可以,但10層差5萬/坪, 04/29 17:23
→ deeder1: 我覺得就多了 04/29 17:23
推 punkdog: 高樓本來就爽啊 04/29 17:28
推 Minilla: 有看過樓層加一,總價多十萬的建案。最低跟最高會差兩百 04/29 17:29
→ Minilla: 多萬(總價) 04/29...
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小弟最近在看總樓層21樓的建案在考慮要選19樓還是7樓代銷說現在不二價然後一層差2500/坪坪數50幾. Read More
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之前在看房子時都會刻意找中高樓層的物件但最近房市愈來愈熱物件愈來愈不好找,看起來不錯的都開天價(跟一兩個月前比) 所以也有放寬標準看一下低 ... Read More
Re: [閒聊] 樓層價差多少合理???? | 台中建案查詢網
這問題不妥應該要問差多少%數。不是看絕對的金額什麼一樓層差5000元試想如果是帝寶,那種上億的,有可能4樓1億元,14樓1億400萬嗎? 這種價差當然一差 ... Read More
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2021年9月16日 — 那有沒有一個合理的價差比如說四樓會低於三樓3%-5%之類的(以每坪單價來說) 以上皆不考慮高樓層有風景的額外因素純粹考量樓層價差-- ... Read More
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