[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少? | 台中建案查詢網
遇到這兩年房市飆漲,現在高樓層價格比低樓層多了一坪15w以上,以70坪來講,等於說交屋後中樓層跟高樓層在格局完全相同的情況下,價差大概1000 ...
作者a528172002 (TallRichHandsome?)
看板home-sale
標題[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少?
時間Sat Feb 19 07:55:49 2022
過年期間,閒著也是閒著,想說去青埔看看目前新房的配置與大概價格,選了某一層一戶的 建案,約了時間後就去了解。 建案整體設計還算不錯,再聊完細節後有幾件事讓我匪夷所思 1. 134戶,路面50跟70坪兩種坪數,公設確意外豪華,有游泳spa池.餐廳(管家隨時料理食 物)…這樣管理費一坪80弄得起來? 這問題問了代銷,代銷說游泳池深度不足,不用請救生 員(有這回事?!),管理費現在是粗估,之後管委成立再來評估(所以先賣再說,後續要 收一坪150也是你們住戶的事?!) 2. 這件事就更讓我匪夷所思了,這建案賣了3年左右了,建商策略性的由低樓層往上賣,可 能剛好運氣好(?)遇到這兩年房市飆漲,現在高樓層價格比低樓層多了一坪15w以上,以7 0坪來講,等於說交屋後中樓層跟高樓層在格局完全相同的情況下,價差大概1000萬,WTF… 好吧!你可能說房市飆漲,現在用兩年前的價格不可能買到房子,那我們用最新一筆實價登 錄來看,四個月前18樓成交43w/p,19樓現在開價53,代銷說要談也要用46以上去談,這個開 價方式,是合理的嗎? https://i.imgur.com/YxM4r8k.jpg[1] 也不是第一天看房了,我理解樓層跟價格有一定關係,之前的經驗(桃園地區)低樓層跟中 高樓層價差2w大概緊繃了,現在遇到差一樓要差10w的,完全刷新我的三觀,還是…這在現在 屬於正常現象? ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.61.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645228551.A.F59.html[2]推 gracew0709: 1.管理費收多少是管委會訂定的 代銷只是先講建商預收 ...
中古屋樓層價差 大樓 樓層選擇 PTT 大樓 3樓 PTT 樓層價差ptt 公寓各樓層價差 樓層價差 Mobile01 預售屋樓層選擇 新 成 屋 樓層價差 高一層貴幾多 不能買的樓層 為什麼高樓層比較貴 3樓管線問題 3樓好嗎 三樓爆管 三樓 管線 PTT 公寓 3樓 缺點 14樓 PTT 新 成 屋 3樓 大樓二樓 PTT 9樓 PTT 大樓一樓 PTT 低樓層 PTT 生肖樓層準嗎 ptt 大樓 14樓好嗎 15樓 PTT 7樓 PTT 幼 田 法 拍 法 拍 透 天 大國度建案 府慶吉出租 萬華租屋ptt 豐原夢想家 建案 首薈社區出租 美麗人生兩人同行
[請益] 新建案的樓層價差約多少? | 台中建案查詢網
以往看房子都是看中古屋,想說坪數可以大一些但最近在工作地點附近有新建案快交屋了,有過去看看覺得坪數雖然比較小一些但格局還蠻喜歡的想問一下, ... Read More
[請益] 高低樓層價差- 看板home | 台中建案查詢網
小弟最近在看總樓層21樓的建案在考慮要選19樓還是7樓代銷說現在不二價然後一層差2500/坪坪數50幾. Read More
[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少? | 台中建案查詢網
遇到這兩年房市飆漲,現在高樓層價格比低樓層多了一坪15w以上,以7 0坪來講,等於說交屋後中樓層跟高樓層在格局完全相同的情況下,價差大概1000 ... Read More
看板home | 台中建案查詢網
之前在看房子時都會刻意找中高樓層的物件但最近房市愈來愈熱物件愈來愈不好找,看起來不錯的都開天價(跟一兩個月前比) 所以也有放寬標準看一下低 ... Read More
Re: [閒聊] 樓層價差多少合理???? | 台中建案查詢網
這問題不妥應該要問差多少%數。不是看絕對的金額什麼一樓層差5000元試想如果是帝寶,那種上億的,有可能4樓1億元,14樓1億400萬嗎? 這種價差當然一差 ... Read More
[請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差 | 台中建案查詢網
2021年9月16日 — 那有沒有一個合理的價差比如說四樓會低於三樓3%-5%之類的(以每坪單價來說) 以上皆不考慮高樓層有風景的額外因素純粹考量樓層價差-- ... Read More
[閒聊] 可以接受高樓層與低樓層價差多少? | 台中建案查詢網
2022年2月19日 — 遇到這兩年房市飆漲,現在高樓層價格比低樓層多了一坪15w以上,以7 0坪來講,等於說交屋後中樓層跟高樓層在格局完全相同的情況下,價差大概1000 ... Read More
home-sale | 台中建案查詢網
小弟最近在看總樓層21樓的建案在考慮要選19樓還是7樓代銷說現在不二價然後一層差2500/坪坪數50幾所以兩者總價差150幾萬兩面採光一側是無限棟距, 面河+未開發區綠帶另一 ... Read More
相關資訊整理