美國租房必看:找到安全且評價好房型方法、合約內容注意事項 | 台中建案查詢網
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2022年6月4日—直接自己找短期租客承租不就解決這個問題?但不少leasingoffice規定,如果sublease必須也要第二任租客進合約,違反規定的話可能會額外罰錢、 ...
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文章最後更新於 07/12/2022 by aillynotes[1]
從一剛開始到美國留學,到後來工作生活,在美國各州租房累積了不少自己或是身邊朋友經驗。而之前發布談判房租年省$5,942美金文章以來,也常被詢問怎麼找到優質的租房地點避免踩雷、或搬出時不會被亂charge,所以就整理這一篇美國租房必讀事項供參考。
找到好租房公司的好處找到好的租房公司/management company,除了可以住得舒心安全外,最重要的就是省錢!以我去年有negotiate成功、一年省下$5,942美金的公寓為例,最終我們搬出後leasing office還offer我們額外的credit,在我們提早break our lease的情況下,可以少賠15天的費用。
我們的合約中有註明,如果提早break the lease,需要賠償一個月的費用後搬出。有的合約會寫明:要等到下一個租客承租才能停止付款,具體看合約&各州規定。
$2,425就是上述這篇文章我們談成的房租價格,對,灣區房租真的這麼貴,而且現在還漲到$3,000 USD以上了;所以也可以想成leasing office其實也算很開心我們能搬走,一搬走每個月房租至少多幾百美金,而且我們之前租的Property十分熱門,有Studio, 1b1b房型都出租得很快。
1. 怎麼找到好的租房公司?可以租房的物件這麼多怎麼挑?如果要省時省力、或是一次篩選掉大量房源,除了直接以能接受的地區作為篩選外,另外就是找大的Property Management 公司逐個批量篩選。
以北加州(Bay Area灣區)跟大西雅圖地區為例,Essex, Avalon, Equity Residential, North Coast Living都是很...
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