租賃住宅市場發展及管理條例 | 台中建案查詢網
![租賃住宅市場發展及管理條例](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
六、租賃住宅管理業務:指租賃住宅之屋況與設備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛...租賃住宅之租金,由出租人與承租人約定,不適用土地法第九十七條規定。
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住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項(行政院全球資訊網 | 台中建案查詢網
押金由租賃雙方約定為 個月租金,金額為 元整(最高不得超過二個月租金之總額)。承租人應於簽訂本契約之同時給付出租人。 前項押金除有第十二點第四項、 ... Read More
知識特輯 | 台中建案查詢網
2022年5月15日 — 新法規定押金上限2個月租金,如超過2個月租金總額,房客對超過部分金額,可就每月租金行使抵銷權;但超過上限的押金也不會自動發生抵銷租金的效果,房客 ... Read More
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租賃專法 五大重點整理 | 台中建案查詢網
2022年7月2日 — 新法規定押金上限2個月租金,如超過2個月租金總額,不會因此讓押金契約、租賃契約失效,此時房客只是對超過部分金額,可就每月租金行使抵銷權;但超過上限 ... Read More
租賃專法6大權益保障押金不得逾2個月租金 | 台中建案查詢網
租賃專法中明訂房客押金負擔不得超過2個月租金總額,且租約消滅返還住宅時,有退還押金或賸餘押金的保障;並規定房東應說明負責修繕項目,房東未於期限內修繕,得由 ... Read More
租賃專法三讀租屋押金2個月包租代管可減稅 | 台中建案查詢網
記者鄭鴻達/台北報導〕為健全住宅租賃制度,立法院昨三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」,除鼓勵建立「包租代管」租賃專業服務業,並對將住宅委託給包租代管業者 ... Read More
租賃專法提供房東的是保障?還是陷阱? | 台中建案查詢網
前項點交後尚有遺留物,除租賃當事人另有約定外,經出租人定相當期限催告仍不取回時,視為拋棄其所有權,其所需處理費用,得由押金扣除,不足者,出租人得請求承租人給付。 Read More
租賃專法新上路押金不得超過2個月 | 台中建案查詢網
2018年6月26日 — 國內首部租賃專法,明天正式上路,其中明訂房客押金不得超過兩個月,契約消滅要返還租金。也建立包租代管專業服務,享有租稅優惠。 Read More
租賃專法相關法律疑義評析 | 台中建案查詢網
2020年10月14日 — 舉例而言,租賃專法第3條將押金定義為承租人為擔保租賃住宅之損害賠償行為及處理遺留物責任,預為支付之金錢。再參照同法第10條規定:租賃期間發生下列 ... Read More
關於租屋押金你該知道的三件事 | 台中建案查詢網
2021年3月31日 — 押金到底在擔保房東的什麼權利? 依「租賃住宅市場發展及管理條例(下稱《租賃專法》)」第3條第13款之規定,押金是指:「承租人為擔保租賃住宅之損害 ... Read More
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