【新成屋交屋費用懶人包】過戶費用、契稅和其他額外費用一次 ... | 台中建案查詢網
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到了新成屋[1]交屋階段,又是要支付一筆費用的時刻了!新成屋交屋[2]費用,主要是過戶[3]費用,包含稅賦 (契稅[4]、地價稅[5]和房屋稅[6])、地政規費[7]和其他額外費用等等。本文將介紹新成屋交屋費用:過戶費用、契稅和其他額外費用,最後補充說明,房屋[8]買賣過戶流程中,買賣雙方要付的費用有哪些?
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新成屋交屋費用—過戶費用 過戶費用一、契稅凡因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得不動產之所有權,就要繳納契稅。
新成屋契稅計算公式
新成屋契稅要繳多少?契稅的計算方式是:
申報契稅金額 (房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額
以房屋買賣來說,契稅的稅率是 6%,假設房屋現值為 40 萬,那麼應納的契稅金額為 40 萬 × 6% = 2.4 萬。
有關房屋現值,請看:房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看[12]
有關不同契稅種類適用之稅率,請參閱下表:
契稅種類
稅率
納稅義務人
買賣
6%...
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