Re: [請益] 新成屋要怎麼增加出租率? | 台中建案查詢網
![Re: [請益] 新成屋要怎麼增加出租率?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
嗯我今年二月作了同樣的事情XD租屋情況如下出租照片與價格:https://imgur.com/a/NaLWiva*裝潢交屋之後,我是這樣配置的.
![Re: [請益] 新成屋要怎麼增加出租率?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者desumi (文閔)
看板home-sale
標題Re: [請益] 新成屋 要怎麼增加出租率?
時間Tue Jun 28 14:45:44 2022
嗯我今年二月作了同樣的事情XD 租屋情況如下 出租照片與價格:https://imgur.com/a/NaLWiva[1] *裝潢 交屋之後,我是這樣配置的 裝冷氣+管線漆白:7萬 地板:4萬 系統衣櫃x2:7萬 ikea窗簾+燈具+安裝:約1萬5 ikea家具:2萬(沙發+桌子x2+椅子x4+雙人床x1+單人床x1) 洗衣機+熱水器+冰箱:3萬 床墊x2:1萬5 沒有釘天花板 總成本約26萬 其實出租的話,省下地板跟系統衣櫃還能少個幾萬,床墊用ikea又能少個一些 我弄完這些,跟家人住了兩三周左右,就自己掛591出租了~ 我個人來說喜歡自己出租,雖然很麻煩,但是可以找自己喜歡的房客:D ------- *是否好出租 我覺得啊,一個房子是否好出租,地段決定大半; 地段強 出租物件多寡 你的開架 你的裝潢 就決定了大概 如果你的地段很棒,那其實不裝潢都能出租 如果稍微需要競爭一下,那我覺得租客還是比較喜歡有家具的房子 看出租的目的是什麼, 如果是以後自住不想空屋+有人稍為幫忙付房貸, 那我覺得低預算盡量佈置+低租金的策略可以考慮看看 像我那邊兩房的平均租金23000, https://community.houseprice.tw/building/138030[2] 我出租22000帶家具管理費跟車位,老實說是收得比市價低一些 但當時是想挑一下房客+趕緊出租,所以我能接受~ 對於日後想自住的人來說,挑房客這件事很重要>_< --------- *出租能回本嗎? 我覺得,買新建案回本是很困難的XD 抱著"日後自住+不要空屋+貼補一下"的念頭去租人,心態可能會比較健康~ 為什麼呢? 我大概算一下喔... 我那邊的實價: https://community.houseprice.tw/building/138030/doorplate[3] 實價兩房約800萬,每月貸款8000~23000(寬限期~正常) 房屋總成本:交屋...Re: [請益] 新成屋要怎麼增加出租率? | 台中建案查詢網
嗯我今年二月作了同樣的事情XD 租屋情況如下出租照片與價格:https://imgur.com/a/NaLWiva *裝潢交屋之後,我是這樣配置的. Read More
Re: [請益] 買新屋出租是不是很佛很傻? | 台中建案查詢網
引述《ahyan》 之銘言: : 最近房產瘋狂的樣子,板上幾位大大開示,想把自己多餘資金放在房地產連動。 : 參考前輩分享,多是買中古屋整修出租,租金 ... Read More
[請益] 新成屋如果拿來出租需要做天花板否? | 台中建案查詢網
最近有一個預售屋準備交屋2房一廳要拿來出租但是在想到底需不需要把屋頂做起來? 還是就在原來天花板電燈處裝一個燈就好? Read More
[請益] 新成屋要怎麼增加出租率? | 台中建案查詢網
2022年6月28日 — 一間新的成屋至少需要裝潢到什麼程度才能出租因為不太想再多花太多成本在裝潢上在此請益謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 新成屋要怎麼增加出租率? - home | 台中建案查詢網
2022年6月28日 — 一間新的成屋至少需要裝潢到什麼程度才能出租因為不太想再多花太多成本在裝潢上在此請益謝謝! --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 新成屋要怎麼增加出租率? | 台中建案查詢網
一間新的成屋至少需要裝潢到什麼程度才能出租因為不太想再多花太多成本在裝潢上在此請益謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 新成屋該出租嗎? PTT推薦CFP | 台中建案查詢網
2022年7月2日 — 看板CFP標題[請益] 新成屋該出租嗎?作者 ... PTT推薦. 背景: 單身女、金融業、年薪約80萬上下住家裡,不用給家用,無負債目前存款約150上下。 Read More
[請益] 預售屋未來自住或出租- 看板home | 台中建案查詢網
房版各位先進前輩好!簡述一下目前狀況希望能給我一些建議或者我能從中有一些新的想法小弟家裡在去年買了新北新店市區一間三房預售屋交通地理位置機能 ... Read More
相關資訊整理