銀行鑑價懶人包:鑑價流程、需要多久時間?費用一次看 | 台中建案查詢網
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2022年5月22日—「鑑價」是對財產做估價。以買房子來說,銀行鑑價,就是要跟銀行申請房貸前,銀行會對房子做估價,評估看看房子的價值,再決定可以貸款的金額。
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買房前,除了透過房仲知道房屋行情和房貸[1]成數外,自己也可以上網找到各銀行所提供的線上鑑價系統,或是看附近實價登錄[2]的資料,事先做功課看看可以申請多少房貸。一旦決定買房,要找銀行貸款,這時候就需要用到銀行鑑價,來決定可以貸到多少錢。銀行鑑價的流程[3]?鑑價需要多久?什麼時候找銀行鑑價還有鑑價費用,整理起來一次看。
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什麼是鑑價? 什麼時候需要請銀行鑑價「鑑價[7]」是對財產做估價。以買房子來說,銀行鑑價[8],就是要跟銀行申請房貸前,銀行會對房子做估價,評估看看房子的價值,再決定可以貸款的金額。
銀行鑑價流程&時間有考慮向銀行申請房貸嗎?那就可以透過房仲介紹或是自己熟識往來的銀行提出申請,銀行收到相關資料後,就會開始進行鑑價的作業。為了取得更好的房貸成數,建議至少找三家以上的銀行做比較。
一般說來,每家銀行的房貸策略不太一樣,要向銀行申請房貸,一定會經過銀行鑑價流程。銀行會針對房子的地段行情、屋齡和屋況、申請房貸者的財力等狀況作評估。
通常銀行鑑價流程,大致說明如下: 流程 項目 說明 1 確定要申請房貸的房屋位址 需要提供給銀行,要申請房貸的房屋地址 2 擬定鑑價計畫 銀行內部建立檔案、制定鑑價價...為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準? | 台中建案查詢網
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