遠離海砂屋,別拿自己與家人的生命開玩笑 | 台中建案查詢網
2022年5月6日—大家應該都聽過海砂屋的新聞,也知道海砂屋對於生命安全的危害,但到底它的成因為何?其實顧名思義,所謂海砂屋就是蓋房子的時候混凝土中所使用的砂是 ...
Pixabay、pinterest大家應該都聽過海砂屋的新聞,也知道海砂屋對於生命安全的危害,但到底它的成因為何?其實顧名思義,所謂海砂屋就是蓋房子的時候混凝土中所使用的砂是來是海邊的海砂而非正常使用的河砂,由於海砂中含有氯離子,短期之內會使牆面滲出白色的痕跡,及俗稱的壁癌,長期則會因氯離子侵入造成鋼筋腐蝕,當鋼筋腐蝕生成物的體積比鋼筋體積大3至7倍時,就會產生擠壓現象,若程度沒有改善持續累積,混凝土表面則會出現裂縫,而裂縫會導致更多鋼筋生鏽,惡性循環之下,混凝土便逐漸剝落,鋼筋也因此外露,嚴重影響建物結構,因此如果懷疑自己買到或住到海砂屋,一定要趕快進行檢查。
如何判斷海砂屋
1.發生混凝土剝落現象 這是非常明顯的海砂屋徵兆,如果出現這樣的情形,一定要立刻進行專業檢測。
2.天花、牆面出現裂縫 前面有提到海砂屋會導致前面出現裂縫,但牆面上有裂縫未必都是海砂屋引起,所以一旦發現裂縫,可以先觀察裂縫的走向是否與鋼筋配置的方向相同,以辨別是否為鋼筋腐蝕所造成,同時也要小心注意裂縫中是否有鏽水流出,因為若出現鏽水,代表內部鋼筋已然生鏽,則海砂屋的機率更進一步提高。
3.牆面產生壁癌 由於海砂屋會因為釋出鹽份而導致牆壁表面出現白色結晶物、油漆剝落或容易潮溼等壁癌現象,但因為其他狀況也可能產生壁癌,所以還是需要請專家鑑定才確認。
Pixabay、pinterest如何避免買到海砂屋
1.首先就是挑選信譽良好或知名度高的建商所蓋的房子,一方面這種建商會蓋海砂屋的機率本來就低,另一方面若真不幸出了相關問題,也可以找到公司來負責。若是購買預售屋或新成屋,都要請建商提供書面證明,保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3標準以下...
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