關於押金、禮金等初期費用 | 台中建案查詢網
![關於押金、禮金等初期費用](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
日本法律規定仲介手續費以房租的一個月為上限,因此大部分的不動產仲介公司以收取一個月的房租作為手續費(消費稅另計)。・預付房租由於在日本租屋時,原則上須預繳 ...
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押金是指寄放在房東的款項,當房客有遲交房租或損壞房屋等問題時,用以保障房東權益。 原則上這筆款項會歸還房客,倘若房客欠繳房租,或修復房屋損壞部分的金額須由房客負擔時,將從押金扣除應繳金額後歸還房客。在大部分的狀況下,房客有支付房屋清潔費用的義務,因此押金鮮少全額歸還,但入住時保持房屋狀況乾淨整潔,可以降低退租時被扣除的費用。 東京首都圈的押金行情通常是1~2個月房租。押金須在簽約時繳交。 為了減少被扣除的押金,請在入住時特別留意以下事項: ・不要在室內抽菸 ・定期清掃房間 ・不要在牆上使用螺絲、釘子或圖釘 ・不要損壞牆壁和地板 ・清掃廚房油汙 任何由房客造成的髒汙或毀損,原則上修理費用係由房客負擔,尚請特別留意。
2.何謂禮金禮金是入住時餽贈房東的款項。有些地區不需要支付這筆費用,稱呼的方式也不盡相同。禮金在退租後不會歸還房客。 禮金行情大概是房租的1~2個月,在簽約的時候支付。
3.入住時的其他費用・火災保險費 對應地震等災害的保險。通常房客負有投保義務。一般行情落在15,000円~30,000円。須在簽約時支付。 ・不動產仲介手續費 在租賃契約成立時,須向替您找房子的不動產仲介公司支付一個月的房租,作為仲介手續費。日本法律規定仲介手續費以房租的一個月為上限,因此大部分的不動產仲介公司以收取一個月的房租作為手續費(消費稅另計)。 ・預付房租 由於在日本租屋時,原則上須預繳房租,因此您簽約時須支付入...
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