2022年7月房地產分析 | 台中建案查詢網
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2022年7月房地產分析房市繼續衰退曾文龍(國立台北科技大學不動產估價師學分...世界詭譎難測,台灣房市由熱轉冷的路上前進。7月六都房屋買賣移轉棟數為1.85萬棟, ...
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2022年7月房地產分析
房市繼續衰退
曾文龍
(國立台北科技大學 不動產估價師學分班 主任)
(致理科技大學 曾文龍不動產學院)
一、房市繼續平淡,成交量衰退
俄烏戰爭今年2月24日開打至今已經打了6個多月,到現在沒有停戰,大國戰爭影響了全世界!房地產投資客、投機客是最為敏感的,內心明顯受到波及。另外,全世界關注海峽兩岸局勢不穩,若有誤判,則戰爭一觸即發。
世界詭譎難測,台灣房市由熱轉冷的路上前進。7月六都房屋買賣移轉棟數為1.85萬棟,明顯衰退了13.3%!高雄移轉棟數更是寫下了21年以來同期最低紀錄!根據六都地政局8月1日公布的7月買賣移轉棟數,六都7月交易量均較6月衰退,中南部三都衰退最多高達18~20%,北北桃三都衰退3~13%。今年疫情4月底,確診人數攀升破萬,房市活動大量減少,7月的買賣移轉棟數反映了疫情嚴峻的市況,再加上今年有升息、股災多重因素衝擊,7月的統計非常低迷!
7月六都房屋買賣移轉棟數,台北市2,273棟,月增率-7.3%。新北市4,697棟,月增率-12.9%。桃園市3,539棟,月增率-3.4%。台中市3,452棟,月增率-17.6%。台南市1,836棟,月增率-18.2%。高雄市2,680棟,月增率-...
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