房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看 | 台中建案查詢網
![房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年4月7日—房屋評定現值=核定單價×面積×(1–折舊率×折舊年數)×街路等級調整率(地段率)·3,000×150×(1-1%×3)×130%=567,400(計至百元),當年應繳納 ...
![房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
持有房屋時,除了每年都會有固定要繳的稅「房屋稅」及「地價稅」,買賣房屋交屋[1]時也會產生契稅。房屋稅[2]和契稅[3]的計算方式又是各地方政府依據「房屋評定現值」來計算你所所要繳的稅。這篇教你如何查詢你的房屋評定現值為多少、怎麼看怎麼計算。
每年的五月房屋所有權人皆需繳稅,房屋稅的計算期間從去年 7 月 1 日至今年的 6 月 30 日。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團[4][5]與 Line 社群[6],獲取各種購屋必備知識!👈
房屋評定現值是什麼?「房屋評定現值」是房屋稅及契稅的計算依據。政府會依據房屋用途、構造、樓層[7]等等條件,來訂定「房屋標準單價」,再依照使用面積、折舊率、地段計算出「房屋評定現值」。簡單來說,通常使用的建材建造得愈好、使用的坪數愈大、房屋屋齡愈新,房屋評定的價值也會越高。
什麼時候要查詢計算房屋評定現值?答:每年五月要繳交房屋稅的時候及買房子產生的契稅時,都會需要查詢房屋評定現值。至於算法怎麼算,房屋稅並不是看房屋造價多少或市場現在行情來計算,而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算而得來的。
至於,房屋稅率除了每個縣市規定不同,又分為幾種類別,包含「自用住宅」、「非自用住宅」、「非住家非營業用」、「營業用」及「工商登記」。其中「非自用住宅」與囤房稅的議題息息相關,也是要看各地方政府稅率如何制定。下方分享怎麼算房屋稅及房屋評定現值怎麼看、怎麼計算的公式,如下:
稅費 繳納時間 房屋稅計算方式 稅率 房屋稅 每年 5 月 ...房屋評定現值怎麼查詢?詳細須知一次報您知! | 台中建案查詢網
房屋稅籍編號查詢 | 台中建案查詢網
什麼是房屋評定現值? | 台中建案查詢網
線上查詢房屋稅課稅現值 | 台中建案查詢網
房屋評定現值是什麼?3分鐘教您掌握房屋價值! | 台中建案查詢網
【房屋評定現值】是什麼?要怎麼查詢? | 台中建案查詢網
線上查詢與試算 | 台中建案查詢網
中華民國內政部地政司全球資訊網 | 台中建案查詢網
房屋稅的稅率與計算 | 台中建案查詢網
房屋評定現值怎麼算?房屋現值計算方式?這一篇告訴你怎麼看 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】御璽國際村社區 - 台中市沙鹿區保寧路24號
御璽國際村社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御璽國際村社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】太祥商業廣場 - 台中市西屯區青海路2段208號
太祥商業廣場評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太祥商業廣場資訊整理在下方:建案名稱:太...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
復新華廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
復新華廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將復新華廈*資訊整理在下方:建案名稱:復新華廈...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】微笑大未來第三期A區 - 台中市沙鹿區民族路一段2巷100弄6號
微笑大未來第三期A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將微笑大未來第三期A區資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】大塊美術 - 台中市西區美村路一段540號
大塊美術評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大塊美術資訊整理在下方:建案名稱:大塊美術行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】帝堡十八社區 - 台中市沙鹿區星海路15巷39之1號等
帝堡十八社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝堡十八社區資訊整理在下方:建案名稱:帝...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市豐原區】餘作美大觀 - 台中市豐原區中陽路567巷16號
餘作美大觀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將餘作美大觀資訊整理在下方:建案名稱:餘作美...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】時代1景 - 台中市沙鹿區自立路201號
時代1景評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代1景資訊整理在下方:建案名稱:時代1景行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】皇家大道 - 台中市霧峰區林森路847巷13號
皇家大道評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家大道資訊整理在下方:建案名稱:皇家大道行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】御璽伯爵 - 台中市沙鹿區沙田路斗南巷41-1號
御璽伯爵評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御璽伯爵資訊整理在下方:建案名稱:御璽伯爵行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】豫四方社區 - 台中市沙鹿區六路九街108號
豫四方社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豫四方社區資訊整理在下方:建案名稱:豫四方...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】良聚上鼎 - 台中市沙鹿區保成2街27號
良聚上鼎評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將良聚上鼎資訊整理在下方:建案名稱:良聚上鼎行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】萬基青山社區 - 台中市沙鹿區福成路17巷3號等
萬基青山社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將萬基青山社區資訊整理在下方:建案名稱:萬...