Q:法拍屋點交所生之相關爭議 | 台中建案查詢網
![Q:法拍屋點交所生之相關爭議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
我最近於法院標得一間法拍屋,得標後其間與原屋主協調搬遷事宜,原屋主卻獅子大開口,要價8萬元,且暗示不給搬遷費就要破壞屋子,但我只願意出2萬元,所以一直僵持不下, ...
![Q:法拍屋點交所生之相關爭議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
請問洪律師: 我最近於法院標得一間法拍屋,得標後其間與原屋主協調搬遷事宜,原屋主卻獅子大開口,要價8萬元,且暗示不給搬遷費就要破壞屋子,但我只願意出2萬元,所以一直僵持不下,無法協調圓滿。 一、我拿到權利移轉證明之後,證明我已有該屋之所有權,我可以對所標得之系爭標的先停水停電嗎?(反正屋子都要被破壞了,要玩大家就來玩。)我會有刑責嗎? 二、原屋主跟我要搬遷費,有牽涉到恐嚇取財罪嗎? 三、法律上可有法條來制裁這些不願面對事實的人嗎?我覺得這樣情形很像我的小孩被綁架勒索贖款一樣。
高雄 洪幼珍律師: 一、雖然你拿到權利移轉證明,但因還未點交,且原來的台電、自來水公司 的申請人、使用人也不是你,你並沒有權利申請斷水斷電,如果你自行採取行動對該屋斷水斷電,可能會觸犯刑法第354條毀損罪或第304條強制罪。 二、因為社會上有給搬遷費,讓原屋主早點交屋的習慣,但屋主如要求搬遷費時,暗示不給搬遷費要破壞房子,可能會構成刑法第346條恐嚇取財罪。 三、如果你標到的法拍屋有點交,你可以聲請法院點交,如果對方果真破壞房屋,你可以告他觸犯刑法毀損罪,並要求賠償所受損害;如果該法拍屋不點交,你還要另外告占用人返還房地,會花費不少時間,此時,可考慮與屋主和解(付搬遷費),要求他趕快搬遷。
Q:法拍屋點交所生之相關爭議 | 台中建案查詢網
什麼是法拍屋搬遷費?該不該付? | 台中建案查詢網
兼3份差咬牙買法拍屋卻遇「海蟑螂」毀屋霸車位還要9萬搬遷費 | 台中建案查詢網
標購法拍屋合理的搬遷費用是多少? | 台中建案查詢網
法拍屋撿便宜? 沒注意這幾點就虧大了 | 台中建案查詢網
法拍屋費用有哪些?法拍屋自備款、搬遷費行情大解析! | 台中建案查詢網
給我60萬搬遷補償費,否則你別想拿到房子! | 台中建案查詢網
買法拍屋或土地有什麼費用?法拍投資需評估的8 大成本& 7 大 ... | 台中建案查詢網
買法拍屋注意2要件「不點交」先預留搬遷費 | 台中建案查詢網
關鍵九問徹底了解法拍屋 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
寓上逢甲*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
寓上逢甲*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寓上逢甲*資訊整理在下方:建案名稱:寓上逢甲...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
元城上荷苑*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
元城上荷苑*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元城上荷苑*資訊整理在下方:建案名稱:元城...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
丞熙管理負責人介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
丞熙管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將丞熙管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
精銳香草天籟*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
精銳香草天籟*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精銳香草天籟*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
台中工業區科技大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
台中工業區科技大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中工業區科技大樓*資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
馥邦天下B*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
馥邦天下B*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將馥邦天下B*資訊整理在下方:建案名稱:馥邦天...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
宏都雙子星*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
宏都雙子星*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏都雙子星*資訊整理在下方:建案名稱:宏都...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
情定水蓮九期*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
情定水蓮九期*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將情定水蓮九期*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】順天福利國 - 台中市西屯區上石路190號
順天福利國評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天福利國資訊整理在下方:建案名稱:順天福...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】楓之鄉社區 - 台中市南屯區楓樹南街205號
楓之鄉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楓之鄉社區資訊整理在下方:建案名稱:楓之鄉...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
柏凱帝舜己區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
柏凱帝舜己區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將柏凱帝舜己區*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
臻馨*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
臻馨*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臻馨*資訊整理在下方:建案名稱:臻馨*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
美術皇家*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
美術皇家*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美術皇家*資訊整理在下方:建案名稱:美術皇家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】敦厚園 - 台中市北區太原九街10號
敦厚園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦厚園資訊整理在下方:建案名稱:敦厚園行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高鐵特區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高鐵特區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵特區*資訊整理在下方:建案名稱:高鐵特區...