「這縣市」最宜居?他提「3點優勢」鄉民秒打臉 | 台中建案查詢網
2022年11月22日—好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導近年高雄因台積電話題房市有了起色,就有網友提出3點值得...使買氣降溫,這讓不少人認為該名網友的想法恐將化為泡沫。
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
近年高雄因台積電話題房市有了起色,就有網友提出3點值得定居高雄的原因,然而近期因通膨、升息、股市大跌等因素,使買氣降溫,這讓不少人認為該名網友的想法恐將化為泡沫。
一名網友在PTT上以「高雄是全六都最宜居的城市」[1]為主題,提出3點佐證自己的結論。首先是「2022年人口數排行」,高雄人口數已破270萬人,超越台北市躍升為全台人口第三多的城市。
有網友提出3點值得定居高雄的原因,卻被眾人打臉。示意圖/google map
第2點是「房價所得比」,原PO指出高雄市低於全國平均數,全台平均大約要不吃不喝9年才能買房,高雄則是8年,遠遠少於台北的16年。第3點則是「貸款負擔率」,一樣低於全國平均數,全台平均攤還貸款負擔率為38%,高雄則為35%,「最高為台北市,貸款負擔至少要65%!」
另外原PO也表示,除了上述3點外,高雄也因台積電加持,而有上漲空間;天氣也不像台北一樣常常下雨。不過,有優點也有缺點,他認為高雄的缺點就在於市區的空氣品質偏差,可能要購買一台空氣清淨機才能解決問題。
沒想到此文一出,被大票網友批評,「近5年歷年年度空品都是南部墊底」、「高雄夏天太可怕了,容易限水,空氣真的差」、「高雄宜居?不要搞笑惹!宜居到高雄實際居住遠少於戶籍?」、「就有人買在高點被套,怕到在網路發文取暖」。
究竟目前高雄房市概況如何?據第三季國泰房地產指數分析,高雄市相較上一季為價量俱漲,相較去年同季為價漲量縮,但受台積電設廠效應弱化、房價上漲和疫情影響,購屋心態轉向保守觀望,銷售率較去年同季減少一...
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