連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
美國今(2022)年3月啟動升息循環升息1碼後,中央銀行也跟進升息1碼,但未如市場預期啟動第5波選擇性信用管制。本周四央將召開第2季理監事會,在市場預估美國將至少升息2碼之下,央行也會跟進調高政策利率半碼以上。同時,央行總裁楊金龍之前在立法院也曾表示,升息與打炒房都有可能,甚至透露還有3手段可用,只是國內疫情在5月後大爆發,在可能衝擊國內內需產險及民間消費之下,央行是否真的會出重手「升息」與「打炒房」雙箭齊發?還是先留一手等第3季再出手,考驗著央行理事們的智慧。
其實,從2020年12月8日至今,央行已推出4波打炒房措施,首波祭出包括新增全國公司法人購置住宅貸款限制,第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期,還新增全國自然人第3戶以上購置住宅貸款限制,最高貸款成數為6成,無寬限期。另新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制,應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為6.5成,並保留其中1成俟動工興建後始得撥貸,還有新增餘屋貸款限制最高貸款成數為5成。
2021年3月19日央行再加碼第2波選擇性信用管制,針對公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成,並調整自然人購置住宅貸款規範,其中第3戶購屋貸款最高成數,由6成降至5.5成,新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成,而購置高價住宅貸款最高成數,由6成降至5.5成,並新增第4戶(指名下已有3戶房貸者)以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。另新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。
之後,去年9月24日再祭出第3波打炒房措施,包括新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市,並調降購地貸款最高成數為6成,還有調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地...
連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答 | 台中建案查詢網
政府打房政策有哪些?央行打炒房懶人包一次看懂 | 台中建案查詢網
一表看懂!央行第4波打炒房措施豪宅跟多屋貸款成數大砍 | 台中建案查詢網
第4波「打炒房」來了!自然人第3戶以上限貸4成 | 台中建案查詢網
【央行打炒房】購豪宅與第3戶貸款成數最高4成1217起實施 | 台中建案查詢網
中央銀行110年3月18日修正發布「中央銀行對金融機構辦理 ... | 台中建案查詢網
【台中市大雅區】信義社區 - 台中市大雅區民生路3段313巷29號
信義社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義社區資訊整理在下方:建案名稱:信義社區行...
【台中市大雅區】台灣原鄉第二期 - 台中市大雅區龍善二街68巷2號
台灣原鄉第二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台灣原鄉第二期資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...
【台中市潭子區】富宅 - 台中市潭子區吉林2街1號
富宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富宅資訊整理在下方:建案名稱:富宅行政區域:潭子...
【台中市南屯區】精湛莫內 - 台中市南屯區大墩十二街791號
精湛莫內評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛莫內資訊整理在下方:建案名稱:精湛莫內行...
【台中市南屯區】純苑B區 - 台中市南屯區大墩十二街388號
純苑B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將純苑B區資訊整理在下方:建案名稱:純苑B區行政...
【台中市西屯區】綠茵山莊 - 台中市西屯區工業區一路94巷15-7號
綠茵山莊評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠茵山莊資訊整理在下方:建案名稱:綠茵山莊行...
【台中市南屯區】大師大樓 - 台中市南屯區向上路二段417號
大師大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大師大樓資訊整理在下方:建案名稱:大師大樓行...
【台中市南屯區】由鉅家天下別墅區 - 台中市南屯區大光街174巷13號等
由鉅家天下別墅區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將由鉅家天下別墅區資訊整理在下方:建案...
【台中市梧棲區】信義首席公寓大廈 - 台中市梧棲區信義街205巷27號
信義首席公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將信義首席公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台中市北屯區】長貴社區 - 台中市北屯區長貴街58號
長貴社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長貴社區資訊整理在下方:建案名稱:長貴社區行...
【台中市北屯區】非凡成就 - 台中市北屯區崇文街26號
非凡成就評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將非凡成就資訊整理在下方:建案名稱:非凡成就行...
【台中市南屯區】精湛精湛 - 台中市南屯區惠來路一段16號
精湛精湛評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將精湛精湛資訊整理在下方:建案名稱:精湛精湛行...
【台中市豐原區】富域社區 - 台中市豐原區西勢路114巷42弄107之3號
富域社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富域社區資訊整理在下方:建案名稱:富域社區行...
【台中市北區】總裁金融大樓 - 台中市北區文心路四段208之1號
總裁金融大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總裁金融大樓資訊整理在下方:建案名稱:總...