政府打房政策有哪些?央行打炒房懶人包一次看懂 | 台中建案查詢網
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2022年5月25日—無房貸、二戶以下、三戶以上購置高價住宅者:購置高價住宅的貸款成數縮至5.5成;已有三戶以上貸者,貸款成數降至4成,均無寬限期 ...
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你有沒有覺得台灣這幾年房價持續攀升呢?
如果有,那你是否感到好奇:政府打炒房政策有哪些?
這篇將會完整和你分享政府打炒房的單位,以及這幾年制定的相關政策,讓你可以更清楚知道打炒房的來龍去脈。
打炒房的政府部門有哪些事實上,對於打炒房有幫助的政府部門主要有5大單位:國發會、內政部、財政部、中央銀行、金管會。
它們的職責如下:
國發會: 為促使房地產市場健全發展,避免炒作或不合理價量現象,制定短、中、長期方案。 內政部: 擬定可執行的健全房市計畫,並提供合適的居住環境,主要透過2種方式: (1) 藉由建設手段來均衡房市供需 譬如:社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等。(2) 提供無形資訊、管控租稅、規範交易制度 譬如:實價登錄門牌、預售屋紅單限制、屋簷/雨遮不登記、包租代管業管理、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等。
財政部: 可制定稅率、協助青年購屋、規劃國有土地運用。 譬如:房地合一稅、財政部青年安心成家貸款等、國有土地參與都市更新、提供國有不動產興建社會住宅等。 [1] 中央銀行: 可控管不動產貸款的風險,適時調整受限貸款範圍,以及相關貸款的最高貸款成數上限。 ...連4波打房央行還有這些手段可用 | 台中建案查詢網
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