制定合理租金 | 台中建案查詢網
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此為傳統算法,原則以4%的報酬率為合理底線,即年租金=房屋成本×4%的租金投報率,其中房屋成本=造價+每年所需開銷,算出年租金後除以12個月就得到每月租金。
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二、制定租金參考資料
1、591租屋網提供全台各地不同類型房屋的租金行情。
2、可以找591租屋網上房東刊登的房屋資訊,與同一個地方其他房東刊登的資訊對比參考。三、租金調整建議 有下列情況您可以適當調整租金: 1、周圍整體行情上漲,但一次漲幅不要超過10%; 2、重新裝修過,但不宜大幅調漲,5%左右最合適; 3、添加過貴重設備,如冷氣等電器,但不要超過有這類物品房屋的市場均價。
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